Devizahitel, devizahitel felvételek

Devizahitel, devizahitel felvételek:

Devizahitelről akkor beszélhetünk, mikor a hitel felvétele nem az adott ország hivatalos pénznemében történik. A devizahitelek közös tulajdonsága, hogy a hitel folyósítása az adott ország pénznemében történik, azonban a tartozás nyilvántartása devizában van. Különbség lehet két hitel között, hogy a törlesztés devizában (devizahitel), vagy az adott ország pénznemében (devizaalapú hitel) történik.

A devizahitelek megszületését az országonként eltérő banki alapkamat szülte meg. Ezáltal ugyanis ha egy olyan külföldi ország devizájában vesz fel valaki hitelt, ahol alacsonyabb az alapkamat, mint a saját országában, akkor a hitel kamatai is alacsonyabbak lehetnek.
A devizahitelek veszélyei pedig az árfolyamingadozásokból adódnak. Amennyiben az adott ország pénzneme gyengül a hitel nyilvántartásának devizájához képest, úgy a törlesztőrészlet és a fennálló tartozás is növekszik (természetesen fordított esetben csökkenhet is).
A nagy mennyiségű devizahitel növelheti az adott ország külső függőségét.

Ma magyarországon a legelterjedtebb devizahitelek pénzneme a svájci frank valamint az Euro alapú hitel.

Javasolt, hogy a kapcsolódó költségekről is kérjen teljes körű tájékoztatást a hitel szerződés megkötése előtt!

Devizahitel átváltása forinthitelre

Devizahitel átváltása forinthitelre


Túl magas a havi törlesztő részlet? Ez többé már nem jelent akadályt.

Lehetősége van mindenkinek arra, hogy magas törlesztésű devizahitelét
átváltsa forint alapú hitelre. A Forinthoz képest az utóbbi időben kb.
24%-ot ingadozott a svájci frank, ezért is növekedett meg a havi
kifizetnivaló. Aki szeretné csökkenteni a kiadásait, annak tényleg el kell
gondolkodnia ezen a nagyszerű lehetőségen. A még fent álló hitelünket a
megfelelő papírok kitöltése után átvállalja, azaz kifizeti helyettünk. Ez
által nekünk már a Forint alapon lévő új hitelhez jutunk.

A Forint alapú hiteltörlesztő részlete sokkal kedvezőbb, mint a deviza alapú
hiteleké. A futamidő pedig egy- és harminc év között választható. Persze
ezen felül a kamatunk egy bizonyos százalékban ugyan megemelkedik, de hosszú
távon még így is jobban járunk. Rengeteg bank igen sok konstrukciót kínál
nekünk hitelünk átváltására. Viszont érdemes jól végignézni, hogy melyiket
válasszuk, mert bár a kamat valamelyest megemelkedik, mégsem mindegy, hogy
hány százalékkal kell többet fizetnünk. Fontos, hogy még a hitelünk bedőlése
előtt érdemes váltanunk.

Nagyon sok banki konstrukció csak akkor ad számunkra lehetőséget a
hitelváltásra, ha nincs elmaradásunk az előző, deviza alapú hitelünknél.
Érdemes időben gondolkodni, és cserélni, hogy könnyebb legyen az életünk.

Hitel, forintban fix törlesztő részlettel

Hitel, forintban fix törlesztő részlettel:

Talán a legjobb hitel konstrukció, a fix törlesztésű forint hitel?
A devizahitelek veszélye, a tavalyi gazdasági világválság óta, megmutatta a hosszú futamidő, árfolyamkockázat, kamatkockázat veszélyeit. Ezt számos hitelfelvevő a saját bőrén, illetve pénztárcáján tapasztalhatja, mert elképesztően megnőtt a hitel törlesztésük. Ezt a kockázatot próbálja kiküszöbölni, a fix törlesztésű hitel.
Ez azt takarja, hogy az adósnak a futamidő végéig, egy meghatározott fix törlesztőrészletet kell fizetnie? Nyugaton már az egyik legelterjedtebb hitelezési forma.
Devizahiteleknél, forinthiteleknél is alkalmazható fix törlesztésű hitelek.
Itt az árfolyamváltozások, a kamatváltozások költségei is megjelennek a hitel költségében, de nem a hitel törlesztő részletében, hanem a hitel futamidejének hossza a változó tényező.

Az árfolyam kockázat, a kamatkockázat ugyan úgy megjelenik a hitel árában, csak nem nő tőle a hitel törlesztőrészlete, hanem hosszabb, esetleg rövidebb ideig fizetjük a hitelt.

Ez az adósnak és a pénzintézetnek is kompromisszumos megoldás, hiszen előre tervezhető a hitel törlesztőrészlet nagysága. Így sokkal kisebb a veszélye hogy valaki nem tudja fizetni a törlesztőrészletet. Szemben a mai devizahitelesekkel, akiknek nem ritkán duplájára emelkedett a forint gyengülés miatt, a devizahitelük törlesztő részlete.

Fix törlesztésű hitelek

Fix törlesztésű hitelek:

Ez az egyik legnépszerűbb hitelezési forma, a fix törlesztésű hitelek. A futamidő végéig az adósnak egy meghatározott, rögzített fix hitel törlesztőrészletet kell fizetnie. Nincs árfolyam kockázat, kamatkockázat. Legalábbis a hitel törlesztőjén nem látszik. De valójában itt a hitel változója a futamidő hossza.
Lehet hogy egy 5 milliós hitelt 120 hónapra vettünk fel. De a kedvezőtlen piaci helyzet miatt a 130 hónapot kell törlesztenünk, hogy visszafizessük a hitelt.
Ha  a gazdasági helyzet úgy alakul, akkor az is előfordulhat, hogy 120 hónap helyett, 110 hónap alatt törlesztjük véglegesen a hitelünket.
Nygaton az egyik legnépszerűbb hitelezési forma.