Támogatott lakáshitelek

Támogatott lakáshitelek:

2011. október elsejétől lehet igényelni az új, államilag támogatott lakáshiteleket. Ahhoz, hogy az igénylő megkaphassa az említett konstrukciót, több feltételnek is meg kell megfelelenie, mint például 35 év alatti fiatalnak, vagy 45 év alatti többgyermekesnek kell lennie, tehát legalább két gyermeket kell nevelnie. Ezen kívül a támogatást csak olyan személyek kaphatják, akik első lakásukat építik, vagy vásárolják.


A lakás építésének költsége, illetve vásárlási értéke a fővárosiak esetében nem haladhatja meg a 25 millió forintot, vidéken viszont legfeljebb 20 millió forint lehet, a támogatás 12,5 millió, illetve 10 millió forintnyi hitel felvétele után jár. Felújításnál is kérhető, ekkor 5 millió forint lehet a támogatott hitel.


Szakértők állítják, hogy a "segítség" majdnem olyan mint a korábbi Fészekrakó programra nyújtott támogatás, viszont ennél valamivel kisebb rétegnek szól.

Az újonnan bevezetett, kedvezőbb kamatozású forinthitelek (melyeknek a hiteldíjmutatója a támogatott kölcsönök felső plafonjához közelít) megszületése leginkább a már enyhülő monetáris szigornak köszönhető. Az elmúlt időszakban jelentősen csökkenő jegybanki alapkamat hamarosan eléri azt a szintet (szakemberek jóslata szerint ez hat-hét százaléknál lehet), amely forinthiteleket már versenyképessé teszik a devizaalapú kölcsönökkel szemben. A törlesztőrészletek ezután sem fognak csökkenő tendenciát mutatni, még mindig magasabbak lesznek, mint például egy euróalapú kölcsön esetében, viszont az adósnak ebben a formában nem kell viselnie az árfolyammozgásokból eredő kockázatokat sem.