olcsó lakásvásárlási hitel felvétele

Olcsó lakásvásárlási hitel felvétele:

Amennyiben használt lakást szeretne vásárolni:

- ha megfelelő nagyságú jövedelemmel rendelkezik a kiválasztott ingatlan értékének akár 80%-áig vehet fel hitelt. Az, hogy milyen értékű ingatlanhoz mennyi a megfelelő jövedelem,
nagyon sok tényezőtől függ.


- ma már több bank az igazolható alkalmazotti vagy vállalkozói jövedelmen kívül számos egyéb tényezőt is figyelembe vesz , amelyből következtetnek az ügyfél jövedelmére.
Pl.ha folyamatos díjfizetésű biztosítási befektetéssel rendelkezik, nagy értékű autója, festményei, műtárgyai vannak, luxus utazásokra költ, stb.
Természetesen nem mindegy, hogy egy 10 millió Ft értékű lakást vagy egy 60 milliós házat szeretne vásárolni. Minél kisebb az ingatlan értéke, annál nagyobb az esélye,
hogy minimális önerővel vásároljon.

- Az állami támagatások korábbi formájában " SZOCPOL" megyszűntek. Mostantól kamattámogatásként csökkenthetik a hitel kamatát.Ennek nagyságát behatárolja:
az ingatlan értéke, a hiteligénylő kora, és a gyermekek száma, stb

- Ha még mindig nincs elég pénze a vásárláshoz, marad a pót fedezet.

Ebben az esetben a megvásárolni kívánt ingatlanon kívül egy vagy több megfelelő értékű ingatlant kell felajánlani a banknak a hitel fedezeteként. A bank az összes ingatlan értékét figyelembe veszi az adható hitel összegének megállapításakor. A pó tfedezet bárki tulajdona lehet, de az ingatlan tulajdonosainak mint zálogkötelezetteknek alá kell írniuk a kölcsönszerződést.

- Ha Ön rendelkezik kellő önerővel természetesen sokkal egyszerűbb ingatlant vásárolni. Nem mindegy azonban hol, és milyen feltételekkel jutunk a legkedvezőbb hitelhez.
- Ha még nem adta el előző lakását, de már költözne az újba, felvehet áthidaló hitelt. A hitelt csak az ingatlan eladásakor kell visszafizetnie, addig akár egy fillért sem
kell törlesztenie a banknak.

Érdemes tájékozódni, nagyon sok megoldás létezik lakásgondjai megoldására.